Статья "Энергоэффективность в России"
Подход использования энергоэффективных материалов, оборудования, технологий помогает снизить потребление зданиями электрической и тепловой энергии, и в то же время помогает снизить количество выбросов CO₂ в атмосферу. Но для успехов страны в области энергоэффективности необходима соответствующая законодательная база.
Также необходима работа как над изменениями в сфере технического регулирования, так и в сфере устранения административных барьеров, которые являются основным сдерживающим фактором развития промышленности в России и рынка строительства энергоэффективных объектов.
В России основной вопрос всегда стоит в строительстве объекта, однако его последующей эксплуатации не уделяется должного внимания. И это при том, что на жизненный цикл здания приходится около 85% всех затрат. Необходимо знать, применяя при строительстве объекта экологичные и энергоэффективные решения можно ежегодно возвращать до 85% средств, потраченных на электрическую и тепловую энергию, что в реальности означает окупаемость оборудования в ближайшие 1-3 года. Это ключевой момент, который является основным фактором развития строительства энергоэффективных зданий в России.
Тема энергоэффективности в мире впервые стала обсуждаться в 70-е годы прошлого века. В российском законодательстве вопрос экологического строительства стал подниматься лишь в 90-е годы, но делалось это исключительно «для галочки». Лишь в начале нового тысячелетия необходимости «озеленения» рынка недвижимости стало уделяться должное внимание.
Все должны понимать, что нельзя просто закупить энергоэффективные материалы, оборудование. Необходимо образовывать как пользователей, так и строителей. По-моему мнению, образовывать пользователей надо в большей степени. Только тогда, пользователи смогут требовать от строителей действительно современные, энергоэффективные решения, а не те, что выгодны строителям, которые при этом предлагаются и продаются как «суперсовременные». Надо отметить еще одну важную группу людей – это проектировщики. Казалось бы, эта группа людей обязана предлагать современные и энергоэффективные решения. На деле это не так, к сожалению далеко не так. Часто проектировщик выбирая экономичное с точки зрения цены решение и не предлагая иных решений, объясняет это заботой о заказчике. Более чем в 80% случаев это не соответствует действительности. Разговаривая с заказчиком, человеком, принимающим решение за выбор оборудования, выясняется, что на самом деле проектировщик предложил всего лишь одно решение, которое активно применялось в 70-80 годах прошлого века, но при этом очень дешевое по цене. Звучит печально, но это к сожалению правда. Достаточно только вспомнить историю с пластиковыми окнами, активно применяемые в странах Западной Европы более 70 лет.
Другая проблема кроется в неверных представлениях инвесторов о «зеленом» строительстве. Безусловно, на начальном этапе использование «традиционных» методов в проектной смете выглядит как выгодное решение, однако «зеленые» технологии позволяют значительным образом снизить расходы, например, на оплату электрической и тепловой энергии, что компенсировало бы дополнительные вложения в начале жизненного цикла объекта.
Решением проблем развития энергоэффективности в России, по мнению экспертов, может стать повсеместное использование энергосервисных контрактов, которые уже получили значительную популярность в мире. При заключении такого контракта затраты инвестора возмещаются за счет достигнутой экономии средств. Впрочем, для развития этого рынка в российском законодательстве также существует ряд барьеров, которые ставят под риск возмещение затрат по такому соглашению.
По мнению заместителя гендиректора по проектам энергоэффективности Schneider Ecectric Голсы Фуладинежад, ситуация на российском рынке экологического строительства не столь плачевна. «Мне попадается на глаза множество строительных контрактов. Я не могу сказать, что ситуация «белая», но уже однозначно не «черная», - заверила она. Кроме того, Фуладинежад отметила шаги в нужном направлении со стороны промышленных и энергетических компаний страны, для которых экономия энергии в условиях кризиса стала вопросом выживания на рынке.